为进一步规范物业管理市场行为，提升小区内的物业管理服务水平，维护物业服务企业和广大业主的合法权益，促进物业管理服务行业健康发展，铜川耀州区对全区各物业服务企业、有规模住宅小区进行了物业管理专项检查和提升。
一是明确责任，形成全区齐抓共管的工作合力和工作机制，将物业管理工作纳入中心工作，区政府多次召开相关职能部门和物业小区负责人专题会议，研究物业管理工作；进一步明确职能和任务分工，初步形成了区级相关部门、街道办事处、社区居委会三级齐抓共管物业的工作新格局。
二是扩大物业服务覆盖范围，充分发挥社区作用，推行新建小区物业进行招投标制，实行小区业主自治管理；按照铜住建发〔2018〕113号《关于物业服务企业项目进行备案登记管理的通知》要求，对凡在我区从事物业服务活动的物业服务企业在承接项目、拟退出服务时，进行备案登记。
三是加强督促检查，坚持专人定期对物业服务企业管理情况进行检查，对服务差、管理差的物业服务企业，及时下发整改通知单，采取强制措施限期整改，积极营造物业服务良性循环的局面，不断提升物业服务水平；对全区有电梯的7家住宅小区进行了安全排查，对全区物业小区特种行业作业证进行检查，要求特种行业工作人员必须持证上岗，对存在的问题下发了2份整改通知书。
四是探索创新管理机制，提高物业行业管理水平，重点探索将物业管理融入社区建设和管理的工作机制，发挥社区党建、社委会、业委会、物管企业“四位一体”作用；创建资源共享、优势互补、互惠互利、联手合作的和谐社区共建新模式，实现物业管理和社区管理的共赢。
五是加强小区物业管理配套设施建设和整改，对新建住宅小区，要求其从项目前期规划评审开始，将物业管理列入统筹管理，把前期物业管理招标作为预售和竣工验收的前置条件加以严格规范，严格执行，从源头上杜绝建管不分的问题；规范专项维修资金收缴。
六是加强政策宣传，努力营造行业发展的良好社会氛围，采取主动上门、应邀上门的方式，开展贴近式服务，主动做好《铜川市物业管理办法》、物业管理政策法规宣传、咨询和业务指导工作。同时充分利用网络、电视、电话等开展物业管理宣传活动，不断提高群众知晓率。（来源：铜川市人民政府网）
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